Подобная проблема многим известна, поскольку квартирные вопросы всегда доставляют хлопот. Моя история напоминает сказку “Кошкин дом”. Как пользоваться моей добротой — так пожалуйста, но как только возникла проблема, все сразу разбежались. И если у сказки конец счастливый, то у меня не очень.
Увы, в реальной жизни не всегда все случается так, как бы нам хотелось. Я тоже не подозревал, что все этим закончится, поэтому решил помочь родным людям. Но в очередной раз убедился, что в этой жизни нужно думать только о себе.
Я пожалел свою сестру. Дело в том, что они с племянниками жили в однокомнатной квартире, а у меня трешка. Решил их пустить к себе, чтобы они не тратились на съем, а копили на ипотеку.
Моя квартира тоже была ипотечная, однако я много работал и быстро выплачивал кредит. На недвижимости я решил не экономить изначально — взял добротную, большую и с ремонтом. Для сестры после однушки это был словно дворец.
Никаких договоренностей между нам не было. Что я могу требовать от родной сестры? Денег с них я вообще не брал. И даже пообещал, что помогу с покупкой квартиры, если они сами хоть что-то начнут делать.
Однако потом сестра сильно заболела. Вылечить ее не удалось — зять остался один с детьми. Я хоть и был в ужасных отношениях с мужем моей покойной сестры, выгонять его на улицу не стал.
И вот прошло три года. Никаких определенностей не было, ведь тот, видимо, забыл, что проживание в моей квартире — это временная мера. Я к тому времени уже переоформил квартиру на своего взрослого сына. А он потребовал, чтобы чужие люди освободили жилплощадь, ведь собирался жениться.
Никаких законных прав родственники покойной сестры не имели, поэтому мой сын мог спокойно их выгнать.
Зять не хотел съезжать. Сказал, что у него нет другого жилья, а еще есть прописка. Мой сын решил подать иск в суд. Он принципиально хотел выселить родственников, ведь те вели себя нагло.
Суд одобрил иск. Вдовца и детей выписали из квартиры без их же согласия. И теперь мой сын мог на законных основаниях мог выгнать их.
Однако зять не хотел спокойно выселяться. Он сказал, что делал ремонт в этой квартире, частично оплачивал коммуналку и ухаживал за участком возле подъезда, а это все стоит денег. Как он теперь просто все это бросит?
Он обратился к оценщику. Тот насчитал, что вдовец во время проживания в этой квартире потратил почти полмиллиона. Немало, правда?
Правда это или нет, я не в курсе. Они хотели обновить ремонт сами, хотя квартира была ухоженная. Никто их не заставлял вкладывать деньги и покупать мебель.
Зять подал в суд. Там он показал все чеки и документы, которые подтверждали, что он вкладывал деньги в это жилье. Но ни слова не сказал, что десять лет безвозмездно проживал в чужой квартире. За это время он за коммуналку платил от силы раз пять.
Однако суд учел все нюансы. Он потребовал, чтобы мой сын, как владелец квартиры, возместил финансовые расходы родственникам. Называется, помогли бедному родственнику, а еще и в должниках остались.
Мой сын подал заявление и обратился в Высший суд. Дело тянулось очень долго, но все-таки пришло решение, что ничего выплачивать не нужно.
Суд принял во внимание бесплатное проживание и расходы, поэтому решил, что они в расчете. И вообще, между ними уже не родственные, а имущественные отношения. Зять может получить компенсацию за ремонт лишь в том случае, если этого захочет мой сын.
Вдовец не смог предоставить документы о том, что я или мой сын должны были отдать деньги, поэтому решение приняли в нашу пользу. Зятю не понравился ремонт — это его желание. Вот мы и ничего не должны.
Конечно, по судам мы бегали долго, но хорошо, что справедливость восторжествовала. Мой сын выселил родственников и теперь спокойно живет со своей невестой.
Мой вам совет: сто раз подумайте перед тем, как кому-то помогать. Не всегда добро возвращается.
