— После развода квартиру продадим, половину денег я заберу. Машина останется мне, а дачу, так уж и быть, можешь оставить себе.
Эту фразу я услышала случайно.
Мой муж стоял в прихожей и разговаривал по телефону. Голос у него был спокойный, даже довольный. Так обычно говорят люди, которые уже всё решили и мысленно празднуют победу.
— Да, Артём, всё просчитано! — продолжал он. — Через месяц сниму помещение, закуплю оборудование и открою мастерскую. Главное — грамотно развестись.
Я стояла возле плиты с деревянной лопаткой в руке.
На сковороде шипел лук. В духовке запекалась курица. На столе остывал салат, который я приготовила специально для мужа.
А человек, ради которого я одиннадцать лет старалась создавать уют, только что сообщил постороннему, что собирается построить своё будущее на продаже моего прошлого.
Меня зовут Ирина. Мне пятьдесят два года.
3
Моего мужа звали Константин. Ему недавно исполнилось пятьдесят.
Мы прожили вместе одиннадцать лет.
И в тот вечер я узнала, что у нашего брака уже назначена дата окончания.
Причём меня забыли пригласить на обсуждение.
Константин закончил разговор, вошёл на кухню и остановился.
— Ир, нам надо поговорить.
Я повернулась к нему.
— О разводе или о том, как ты уже распределил деньги от продажи квартиры?
Он застыл.
— Ты подслушивала?
— Нет, Костя. Просто стены в моём доме пока ещё не научились скрывать твои разговоры.
Муж раздражённо выдохнул и сел за стол.
— Раз уж всё слышала, не будем устраивать спектакль. Мы давно живём как соседи. Думаю, ты и сама это понимаешь.
Я действительно понимала.
Последние два года мы почти перестали разговаривать по душам.
Константин всё свободное время посвящал мечте открыть собственную столярную мастерскую. Смотрел видео о станках, изучал объявления об аренде помещений, покупал инструменты.
Я работала бухгалтером, занималась домом, навещала пожилого отца и постепенно привыкала к тому, что в браке можно чувствовать себя совершенно одинокой.
Поэтому слова о разводе не разбили мне сердце.
Но кое-что всё-таки задело.
Муж не просто решил уйти.
Он заранее посчитал, сколько денег сможет получить за мою квартиру.
И уже нашёл им применение.
— Хорошо, — сказала я, выключая плиту. — Развод так развод.
Константин удивлённо поднял брови.
— И всё?
— А чего ты ожидал? Что я упаду перед тобой на колени?
— Нет, но…
— Тогда давай обсуждать имущество. Ты ведь именно этого хотел?
Он заметно оживился.
— Вот! Рад, что ты настроена разумно. Всё поделим пополам, как положено.
Я улыбнулась.
— Прекрасно. Только сначала выясним, что именно принадлежит нам обоим.
И достала ноутбук.
Константин ещё не знал, что следующие двадцать минут навсегда изменят его планы.
— Начнём с квартиры, — уверенно произнёс он. — Трёхкомнатная, район хороший. Сейчас за неё можно получить приличные деньги.
— Можно, — согласилась я.
— Значит, продаём и делим пополам.
— С чего вдруг?
Он даже рассмеялся.
— Ирина, мы одиннадцать лет женаты!
— И?
— Это семейная квартира!
— Костя, ты помнишь, когда впервые сюда переехал?
— Ну… ещё до свадьбы.
— Правильно. За полтора года до неё.
Я открыла электронную папку.
— А вот договор купли-продажи. Я приобрела эту квартиру за четыре года до нашего знакомства. Вот ипотечный договор. А здесь справка о полном погашении кредита. За два года до нашей свадьбы.
Константин нахмурился.
— Но я здесь жил!
— Одиннадцать лет. И никто не требовал с тебя арендную плату.
— Я вкладывался в ремонт!
— Давай вспомним. Семь лет назад мы переклеили обои в спальне. Ты ещё три недели рассказывал друзьям, как устал.
— И что?
— А два года назад покрасили потолок в коридоре. Причём красил его мастер, которого оплатила я.
Муж нервно постучал пальцами по столу.
— Ты хочешь сказать, что квартира полностью твоя?
— Я хочу сказать, что квартира была моей до знакомства с тобой. И документы это подтверждают.
— Так нечестно!
Я посмотрела ему в глаза.
— Нечестно, Костя, планировать продажу чужой собственности, даже не спросив владельца.
Он замолчал.
Но через минуту нашёл новую надежду.
— Ладно. Тогда дача.
Я едва удержалась от улыбки.
— Давай дачу.
Константин расправил плечи.
— Вот туда я точно вложил кучу сил! Забор красил, веранду строили, мангал собирал. Каждые выходные туда ездил!
— Особенно когда собирались друзья на шашлыки, — заметила я.
— Не передёргивай!
Я открыла следующий документ.
— Два года назад отец подарил мне участок с домом. Вот договор дарения.
— Но мы же вместе его ремонтировали!
— Конечно. Давай посмотрим, как именно.
Я достала папку с чеками.
Крышу перекрывала строительная бригада.
Новую проводку проводили специалисты.
Веранду строили наёмные рабочие.
Все крупные расходы я оплатила из денег, полученных после продажи небольшой студии, купленной ещё до брака.
Константин действительно помогал.